Maison à vendre à ELANCOURT de 165m²

444 000 €

Belle opportunité à ELANCOURT, située dans le quartier calme des Coudrays, cette maison offre un cadre verdoyant et familial, un véritable coup de coeur assuré !
Découvrez cette MAISON de 165 m² sur un terrain de 368m² avec une terrasse exposée plein sud au coeur du quartier des Coudrays. Prés du Bois joli et du bois de Maurepas.
Ce bien est idéale pour une famille recomposée et une grande famille grâce à ses nombreux espaces fonctionnels.

- Une entrée spacieuse avec placard de 10m², un WC avec lave-mains et les accès à la cuisine et au séjour.
- Un double séjour/salon traversant et lumineux de 32,16 m2 avec cheminée donnant sur le jardin.
- Une cuisine aménagée, équipée et dinatoire de 16,85 m² ( exposition sud ) avec un cellier fonctionnel de 6,39 m² et garage attenant.
- Premier étage parqueté avec 3 chambres avec 1 SDB / WC et une suite parentale de 37,5m² avec salle de douche comprenant placard et espace bureau.
- Le second niveau avec des combles parfaitement isolés et aménagés avec 2 grandes fenêtres de toit offre un grand espace de vie très lumineux de 20 m2 avec placards de rangements, pouvant accueillir une chambre supplémentaire, chambre d'amis ou espace de télétravail.

- Un grenier/dressing attenant offrant du potentiel rangement.

Le jardin et la terrasse sont exposés plein sud, permettant de profiter pleinement toute la journée en extérieur
le jardin est planté de pruniers, de magnolia, de cerisier japonais et de deux jeunes palmiers

- Terrasse exposée sud
- volets électriques SOMFY
- Chauffage individuel au gaz de ville.
- Fibre optique installée.
- Crèche, écoles à moins de 600 mètres
- Collège Alexandre Dumas à 5 min en voiture, 10 min en bus.
- Lycée Dumont d'urville à 5 minutes en voiture, 5 min en bus.
- Commodités à 5 minutes, supermarché et pharmacie.
- Plusieurs lignes de Bus, arrêt de bus à 100 mètres pouvant desservir la gare de la Verrière pour Paris.

Cette annonce contient une photo d'aménagement AVANT/ APRES au niveau du double séjour.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite votre visite, je serai ravie de vous faire découvrir le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 444 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura GUIARD, Tél. : 0679483256, E-mail : laura.guiard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999916760