Maison à vendre à LE MESNIL-SAINT-DENIS de 105m²412 000 €

EXCLUSIVITE SAFTI - RESIDENCE DU CHATEAU- TERRAIN CLOS DE 290 M² - 105 M² HABITABLES- GARAGE. Edwige et Joël De Magalhaes ont le plaisir de vous présenter cette formidable maison de type "Dampierre", idéalement située, offrant toutes les prestations pour accueillir une famille Mesniloise. Vous tomberez sous le charme de cette maison de 105m² habitables avec son terrain clos de 290 m². A l'intérieur, Hall d'entrée lumineux ouvrant sur un salon séjour carrelée de 35m² avec son poêle à granules. Deux portes fenêtres donnent un accès direct à la terrasse (exposition plein Sud !) et au jardin clos (Cabanon et barbecue en pierre). Cuisine semi ouverte entièrement équipée . Buanderie donnant accès au garage (Porte de garage motorisé). A l'étage, palier ( possibilité bureau) desservant 3 chambres parquetées de 9.2 m² et 10m² ainsi qu' une chambre de 18.4m² avec dressing (possibilité quatrième chambre). Salle de bain ( sèche serviette) . Ses atouts : Son état général exceptionnel et particulièrement la qualité des matériaux. Toiture en ardoise changée en 2018, isolation intérieur récente, toiture terrasse garage changée en 2019, façade extérieure de qualité, huisseries pvc double vitrage, une Maison très soignée, entretenue, 100% confort ! Possibilité de garer deux voitures devant le garage. Un emplacement privilégié : A proximité immédiate à pieds des commerces, des écoles, des transports ( A 5 minutes en voiture de la gare de la Verrière : Direction Montparnasse/ La défense) . Très très belles prestations ! Venez vite la découvrir .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 412 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287