Réf 1674618
Bien situé
Maison de 70 M2
Charmante maison de 70 m² avec cour intimiste – Secteur Funay / Vauguyon au Mans
Idéalement située dans un quartier apprécié du Mans, cette mancelle pleine de charme vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie avec séjour lumineux, une cuisine ouverte, et wc, offrant un espace convivial au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'une cour intimiste à l'abri des regards, idéale pour les repas en terrasse et les moments de détente. Un atelier et une grande cave viennent compléter les prestations de cette maison et offrent de belles capacités de rangement.
À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison constitue une belle opportunité.pour Un bien coup de cœur!
Idéal pour un premier investissement, ou un investissement locatif.
A venir découvrir sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2140€ par an sur l'année 2021.
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