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Maison à vendre à LE MANS de 63m²129 950 €

Le Mans - 72100

Réf 1312020

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 63 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
63m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
151m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1949

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche commerce, tram, stationnement aisé, jardin clos et bien exposé.


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 63 m²

Beau potentiel pour cette mancelle de 3 pièces avec jardin et dépendance.

Beau potentiel pour cette mancelle de 3 pièces avec jardin et dépendance.

A découvrir sur la commune du Mans secteur Jaurès-Sablons à proximité immédiate du Tram des bus, écoles administrations et commerces.
Cette charmante Mancelle basse vous propose en rez-de-chaussée, l'entrée qui donne sur le séjour salon avec cheminée, la cuisine avec meubles hauts et bas et de nombreux rangements, accès direct à la terrasse
L'escalier centré sur le séjour accède au palier du 1er étage qui distribue 2 chambres avec rangements placard dressing avec fenêtre de toit, puis la salle d'eau avec douche et baignoire et meuble vasque et sanitaire.
Le jardin clos avec la terrasse carrelée plein sud offre un bel espace détente, avec en complément un atelier remise en fond de parcelle
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. les menuiseries récentes sont en PVC double vitrage et volet roulant.
Vous cherchez une première acquisition, un investissement ?
Je vous invite à échanger sur votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961

Beau potentiel pour cette mancelle de 3 pièces avec jardin et dépendance.

A découvrir sur la commune du Mans secteur Jaurès-Sablons à proximité immédiate du Tram des bus, écoles administrations et commerces.
Cette charmante Mancelle basse vous propose en rez-de-chaussée, l'entrée qui donne sur le séjour salon avec cheminée, la cuisine avec meubles hauts et bas et de nombreux rangements, accès direct à la terrasse
L'escalier centré sur le séjour accède au palier du 1er étage qui distribue 2 chambres avec rangements placard dressing avec fenêtre de toit, puis la salle d'eau avec douche et baignoire et meuble vasque et sanitaire.
Le jardin clos avec la terrasse carrelée plein sud offre un bel espace détente, avec en complément un atelier remise en fond de parcelle
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. les menuiseries récentes sont en PVC double vitrage et volet roulant.
Vous cherchez une première acquisition, un investissement ?
Je vous invite à échanger sur votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
189kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 750€ / an
Maximum : 1070€ / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Trachsler – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Eric Trachsler

Le Mans (72000)

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