Maison - 8 pièces - 166m²

258 000 €

Le Mans - 72000

Réf 588633

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
166m²
Étages :
2
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
439m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Agréable et spacieuse maison de 8 pièces sur sous-sol avec jardin

A découvrir quartier lycée sud, proche des commerces, écoles et transport en communs, à 10 minutes de la gare TGV et seulement 1.8kms de l'Arche de la Nature.
La maison de se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dégagement, rangements et wc, suivi d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse et lumineuse de 20m², 1 salon avec parquet en chêne, 1 séjour traversant de 26m² avec accès à la terrasse. L'escalier massif accède à l'espace détente de 25m² au sol, puis au palier qui dessert 3 chambres, 1 salle de bain avec balnéo. En second étage la mezzanine distribue 1 suite parentale avec salle de douche, dressing, rangements et wc. En sous-sol, 1 laverie avec partie technique et adoucisseur d'eau, 1cave isolée. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurée par pompe à chaleur. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volet roulant électriques centralisés.
La situation géographique, l'aménagement intérieur et le fort potentiel de cette maison sont les éléments très recherchés actuellement, ne laissez pas passer cette belle opportunité




Prix de vente : 258 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (177)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Eric Trachsler – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Eric Trachsler

Le Mans (72000)

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