Maison - 8 pièces - 130m²
€ 216,000
Le Mans - 72000
Réf 476573
Aperçu
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
130m²
130m²
Pièces :
8
8
Chambres :
5
5
Terrain :
909m²
909m²
Chauffage :
Gaz individuel
Gaz individuel
Description
Maison de 8 pièces et 130 m2 avec garage RARE
A découvrir quartier Bollée, proche des commerces, des transports en commun et des écoles, à 15 minutes de la Place de la République, au cœur d'un grand terrain boisé de 900 m2, cette superbe maison atypique de 130 m2 et 8 pièces à rénover, proposée avec un garage.
La maison propose un sous-sol enterré d’un côté de la maison. La porte d'entrée au rez-de-chaussée est de plain-pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une grande cuisine aménagée, d'un salon avec balcon, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
A l'étage, une salle d'eau, des WC, une pièce de 3 m2 et 3 chambres dont une avec dressing et grenier pouvant être transformé en suite parentale.
L'ensemble de la maison est équipé de doubles vitrages hormis une chambre qui est restée en bois. Le chauffage et la production d'eau chaude se font au gaz, la chaudière est neuve.
La maison nécessite des travaux de rénovation mais présente un très gros potentiel. Son grand terrain boisé aux portes du centre-ville, vous offre les avantages de la campagne tout en bénéficiant de ceux de la ville. La seule nuisance sonore que vous rencontrerez est le chant des oiseaux au lever du soleil.
Il s’agit d'un bien très rare et très demandé, je vous recommande donc de programmer votre visite au plus vite !
Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144
La maison propose un sous-sol enterré d’un côté de la maison. La porte d'entrée au rez-de-chaussée est de plain-pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une grande cuisine aménagée, d'un salon avec balcon, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
A l'étage, une salle d'eau, des WC, une pièce de 3 m2 et 3 chambres dont une avec dressing et grenier pouvant être transformé en suite parentale.
L'ensemble de la maison est équipé de doubles vitrages hormis une chambre qui est restée en bois. Le chauffage et la production d'eau chaude se font au gaz, la chaudière est neuve.
La maison nécessite des travaux de rénovation mais présente un très gros potentiel. Son grand terrain boisé aux portes du centre-ville, vous offre les avantages de la campagne tout en bénéficiant de ceux de la ville. La seule nuisance sonore que vous rencontrerez est le chant des oiseaux au lever du soleil.
Il s’agit d'un bien très rare et très demandé, je vous recommande donc de programmer votre visite au plus vite !
Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144
Informations additionnelles
Bilan énergétique
D (218)Diagnostic de Performance Energétique
E (51)Gaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par

Michael Lascar
Le Mans (72000)
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