Maison à vendre à LE MANS de 100m²189 900 €

Cette maison est située dans une rue paisible du quartier recherché Gare Nord / washington / jaures au Mans, cette charmante mancelle de caractère bénéficie d’un emplacement idéal. Vous rejoindrez la gare TGV et le tramway à pied en quelques minutes, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel. Un équilibre parfait entre accessibilité, tranquillité et qualité de vie. Le centre ville du Mans, la place de la république et le tramway sont à proximités à pied. Atout rare dans le quartier, le stationnement est facile et gratuit dans la rue.

A l'extérieur, cette demeure de la fin du XIXe siècle dévoile un jardin intime et verdoyant exposé plein sud et à l’abri des regards parfait pour vos moments de détente. Une véranda moderne et lumineuse prolonge agréablement la maison, et une dépendance située au fond du jardin offre un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire.

L’intérieur allie le cachet de l’ancien avec ses boiseries et moulures, à une belle superficie. La pièce de vie traversante regroupe cuisine, salle à manger et salon dans un espace convivial. L’escalier en bois, vous mène à l’étage où se trouvent , deux grandes chambres, une vaste salle d’eau, et un potentiel d’aménagement pour une troisième chambre permettent d’adapter la maison à vos besoins. Cave en sous-sol.

Le Mans est une ville dynamique, accessible et a proximité de Paris. Elle séduit aussi par sa richesse culturelle, son essor économique et son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie équilibré et agréable.

Cette maison n’attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912