Réf 1557958
Maison de bourg entièrement rénovée – 109 m² - 3 chambres avec jardin, terrasse et garage
Située à 5 minutes de Conlie à Tennie (72240), cette maison de bourg rénovée offre confort moderne, efficacité énergétique et beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon lumineux de 20 m²,
Un espace séjour et cuisine d'environ 25 m² équipée et aménagée.
Un buanderie avec douche et WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
Trois chambres spacieuses.
Une salle d’eau moderne avec WC.
Combles aménageables d’environ 50 m² supplémentaires, offrant un beau potentiel d’agrandissement (chambres, bureau, salle de jeux, etc.).
À l’extérieur :
Une terrasse privative et un extérieur avec un jardin clos.
Un espace bureau indépendant.
Un garage équipé d’un portail motorisé et d’une porte de service vers la terrasse.
Prestations techniques et confort moderne :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Production d’eau chaude assurée par un ballon thermodynamique avec panneau solaire aérothermique.
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Électricité entièrement refaite.
VMC et connexion fibre optique.
Très bon classement énergétique.
Maison entièrement rénovée, ne nécessitant aucun travaux et situé à environ 5 minutes des commodités, commerces et collège (avec service de transport scolaire).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2080€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
