Maison à vendre à LE MANS de 100m²200 000 €

Idéalement située dans le recherché quartier Gare nord, cette élégante mancelle de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié : à deux pas de la station de tramway, de la gare et à proximité immédiate du centre-ville. Vous apprécierez la quiétude de sa rue paisible, un véritable havre de tranquillité en plein cœur de la ville. Un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer la douceur d’un environnement calme et la commodité des transports et des commerces.

Cette demeure de la fin du XIXe siècle dévoile un jardin intime et verdoyant, à l’abri des regards, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Une véranda lumineuse prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter des saisons en toute convivialité. À l’intérieur, vous découvrirez un double salon spacieux orné de magnifiques moulures d’époque, une cuisine fonctionnelle, des toilettes et un couloir desservant harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée.

L’escalier en bois, empreint de cachet, vous mène à l’étage où se trouvent deux grandes chambres baignées de lumière, offrant un confort optimal. La salle d’eau est équipée d’une douche et d’une baignoire pour répondre à tous vos besoins. En bonus, les combles, dotés d’une belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : bureau, chambre d’amis ou salle de jeux. Cette maison unique n’attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire ! Cette annonce comporte une photo non contractuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912