Maison à vendre à LE LUDE de 178m²110 000 €
Réf 1486148
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 178 m²
Maison
178m²
8
5
2
2
117m²
2
Gaz individuel
1935
Le point fort de cette maison
Beau potentiel d'aménagement
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 178 m²
Maison
Maison avec ancien local à transformer en espace garage (demande urbanisme en cours)
Ce bien est idéalement situé dans le centre du Lude à proximité de tous commerces.
Description du bien :
Rez-de-chaussée comprenant un espace séjour et cuisine à aménager de 40 m², avec possibilité de récupérer 43 m² supplémentaires du local commercial attenant.
À l’étage, 5 chambres avec salle d’eau existante et potentiel pour en créer une supplémentaire sur une surface d'environ 79m².
- Toiture et couverture entièrement refaite,
- Electricité refaite,
- Isolation et plaquage refait (mûrs et combles)
- Système de chauffage raccordé au gaz de ville entièrement refait également,
(factures artisans fournies)
- Raccordement assainissement au réseau collectif,
- Cave
Prévoir des travaux de rafraîchissement et d’aménagement intérieur (selon nature du projet)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088
Ce bien est idéalement situé dans le centre du Lude à proximité de tous commerces.
Description du bien :
Rez-de-chaussée comprenant un espace séjour et cuisine à aménager de 40 m², avec possibilité de récupérer 43 m² supplémentaires du local commercial attenant.
À l’étage, 5 chambres avec salle d’eau existante et potentiel pour en créer une supplémentaire sur une surface d'environ 79m².
- Toiture et couverture entièrement refaite,
- Electricité refaite,
- Isolation et plaquage refait (mûrs et combles)
- Système de chauffage raccordé au gaz de ville entièrement refait également,
(factures artisans fournies)
- Raccordement assainissement au réseau collectif,
- Cave
Prévoir des travaux de rafraîchissement et d’aménagement intérieur (selon nature du projet)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1850€ / an
Maximum : 2540€ / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Martin
Bernay Neuvy En Champagne (72240)
24 biens en portefeuille
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