Maison à vendre à LE LUDE de 178m²82 500 €
Réf 1486148
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 178 m²
Maison
178m²
8
5
2
2
117m²
2
Gaz individuel
1935
Le point fort de cette maison
Beau potentiel d'aménagement
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 178 m²
Maison 160 m² - 5 chambres
Maison avec ancien local commercial à transformer en espace garage et/ou habitation (autorisation urbanisme acceptée)
Ce bien est idéalement situé dans le centre du Lude à proximité de tous commerces.
Description du bien :
Rez-de-chaussée d'environ 80 m² comprenant un espace séjour et cuisine, avec possibilité de récupérer 43 m² supplémentaires du local commercial attenant.
À l’étage, 5 chambres avec salle d’eau existante sur une surface d'environ 80m².
- Toiture et couverture entièrement refaite,
- Electricité refaite,
- Isolation et plaquage refait (mûrs et combles)
- Système de chauffage raccordé au gaz de ville entièrement refait également,
(factures artisans fournies)
- Raccordement assainissement au réseau collectif,
- Cave
Prévoir des travaux de rafraîchissement et d’aménagement intérieur (selon nature du projet)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088
Ce bien est idéalement situé dans le centre du Lude à proximité de tous commerces.
Description du bien :
Rez-de-chaussée d'environ 80 m² comprenant un espace séjour et cuisine, avec possibilité de récupérer 43 m² supplémentaires du local commercial attenant.
À l’étage, 5 chambres avec salle d’eau existante sur une surface d'environ 80m².
- Toiture et couverture entièrement refaite,
- Electricité refaite,
- Isolation et plaquage refait (mûrs et combles)
- Système de chauffage raccordé au gaz de ville entièrement refait également,
(factures artisans fournies)
- Raccordement assainissement au réseau collectif,
- Cave
Prévoir des travaux de rafraîchissement et d’aménagement intérieur (selon nature du projet)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2540€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Olivier Martin
Bernay Neuvy En Champagne (72240)
33 biens en portefeuille
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