Maison à vendre à LE LUC de 90m²399 000 €
Réf 1198458
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²
Maison
90m²
3
2
1
1
6 065m²
3
Bois individuel
1800
Le point fort de cette maison
Proche de l' autoroute A8, au calme, terrain constructible de 4000 m2 envions, boxe chevaux et grange surélevée de 95m2
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²
Propriété atypique de 6000 m2 avec parcelle constructible, boxe chevaux, et maison de hameau 19eme siècle en pierre de taille T3 de 90m2 et grange en annexe de 95m2 - LE LUC EN PROVENCE proche de l'autoroute A8
A 15 minutes de l'autoroute A8, située dans la charmante ville du Luc en Provence, cette propriété atypique bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des points d'intérêt de la région, elle offre un mode de vie pratique et agréable dans un environnement naturel au calme.
Le bien comprend également un vaste terrain de 6065 m², proposant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : il est constitué de 2 parcelles dont l'une est constructible (possibilité de bâtir une maison de 200 m2 en r+1 sur terrain de 4000m2 environ) ou d'accueillir des chevaux (possibilité de créer plusieurs boxes en complément du boxe existant).
La propriété est composée d'une maison de hameau T3 de 90 m² du 19eme siècle en pierre de taille dont les possibilités d'aménagement intérieur vous permettront de personnaliser cet espace à votre goût : au rez de chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée sur salon/séjour, qui vous séduira par son cachet : plafond en poutres apparentes, murs en pierre de taille, poêle à bois, un cellier, et un WC indépendant, au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, un vaste couloir avec placards, et une salle d'eau.
Son atout : une grange en annexe surélevée de 95 m2 à aménager !
Idéal en résidence principale ou secondaire, ce bien convient également à un projet de chambres d'hôtes.
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
Le bien comprend également un vaste terrain de 6065 m², proposant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : il est constitué de 2 parcelles dont l'une est constructible (possibilité de bâtir une maison de 200 m2 en r+1 sur terrain de 4000m2 environ) ou d'accueillir des chevaux (possibilité de créer plusieurs boxes en complément du boxe existant).
La propriété est composée d'une maison de hameau T3 de 90 m² du 19eme siècle en pierre de taille dont les possibilités d'aménagement intérieur vous permettront de personnaliser cet espace à votre goût : au rez de chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée sur salon/séjour, qui vous séduira par son cachet : plafond en poutres apparentes, murs en pierre de taille, poêle à bois, un cellier, et un WC indépendant, au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, un vaste couloir avec placards, et une salle d'eau.
Son atout : une grange en annexe surélevée de 95 m2 à aménager !
Idéal en résidence principale ou secondaire, ce bien convient également à un projet de chambres d'hôtes.
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1200€ / an
Maximum : 1680€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Magnier
La Croix-Valmer (83420)
23 biens en portefeuille
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