6 Maisons à vendre, LE LOUROUX-BECONNAIS (49370)

Agréable maison 6 chambres ***Pré visite 3D disponible sur demande***
En Exclusivité : Découvrez cette spacieuse maison de 264 m2 habitables au coeur du Louroux Béconnais, implantée sur une belle parcelle de 1130 m2 entièrement clôturée.
Offrant de beaux volumes et une configuration originale, cette maison se prête parfaitement à différents projets de vie : grande famille, famille recomposée, logement intergénérationnel, activité professionnelle à domicile, locatif, ou encore création de deux espaces de vie distincts.
Une configuration atypique aux multiples possibilités.
La maison est organisée sur trois niveaux, avec la particularité de disposer de deux espaces cuisine/séjour, ce qui offre une grande souplesse d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
- Une chambre, avec salle de douche
- Un salon séjour
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une arrière cuisine
Au premier étage :
- Une seconde cuisine aménagée et équipée
- Un second salon-séjour
- Trois chambres
- Une salle de bains
Au deuxième étage :
- Deux chambres
- Une mezzanine
- Une salle de bains
Soit au total 6 chambres, plusieurs espaces de vie et de belles surfaces permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
La maison bénéficie d'un emplacement recherché au Louroux-Béconnais, à proximité des écoles et des commerces, tout en étant proche du plan d’eau, offrant un environnement agréable pour les promenades et les moments de détente.
Une maison rare par ses volumes et sa configuration, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et les nombreuses possibilités qu'elle offre.
Soyez les premiers à visiter grâce à la pré visite 3D disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849037585

Maison de bourg à découvrir
Située dans le charmant village de Bécon-les-Granits (49370), à 20 minutes d'Angers, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en offrant une proximité appréciable avec une école, un lycée et un collège. Idéal pour les familles, ce bien profite également de la fibre pour une connexion haut débit. L'exposition de la propriété garantit une belle luminosité naturelle.

Les aménagements extérieurs de cette maison comprennent une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un jardin.

D'une surface habitable de 154 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison de village comprend 4 chambres un bureau et un dressing et 2 salles de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une grande famille. Vous y trouverez également une cuisine équipée, deux WC, ainsi qu'une terrasse pour des moments conviviaux. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement idéal, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 304 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449039494

Charmante maison plain-pied 3 chambres *** Pré visite 3D disponible sur demande****
***Pré visite 3D sur demande***
Exclusivité : C'est au coeur du Louroux-Béconnais, à proximité des commodités (écoles, commerces..), que je vous invite à découvrir cette charmante maison entièrement de plain-pied, trois chambres, sur une jolie parcelle de 500 m2, sans vis-à vis.
Construite en 2002, vous apprécierez son organisation intérieure, sa belle luminosité qui nous suivra tout au long de la visite.
Elle offre un vaste salon séjour, agrémenté de son insert bois qui saura vous envelopper de sa douce chaleur les soirées d'hiver, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur cet espace, et une buanderie.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, et des toilettes indépendantes.
Les + de cette maison :
- A proximité écoles/collège et des commerces
- Jardin cocooning sans vis-à-vis
- Située dans un quartier parfaitement au calme et familial
- Au goût du jour, aucun travaux à prévoir
- Grande pièce de vie
- Cuisine récente (2025)
- Vie entièrement de plain-pied !
Une belle opportunité à découvrir en EXCLUSIVITÉ et à mes côtés. Prenons rendez-vous.
***Pré visite 3D disponible sur demande***Plongez dès à présent en immersion dans cette charmante maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849037585

Maison La Cornuaille 3 chambres
Idéalement située à 5 minutes du Louroux-Béconnais, venez découvrir cette charmante maison de 86 m2 de plain pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage attenant à la maison vient compléter cette jolie maison. Le tout sur un terrain de près de 672 m2 avec terrasse .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 400 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 0785794467, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174