Maison - 5 pièces - 176m²

334 000 €

Champigne - 49330

Réf 635421

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
176m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 029m²

Description

Pavillon 4 chambres avec vie de plain pied et terrain constructible

NOUVEAUTÉ - Champigné, top emplacement pour ce PAVILLON SANS VIS à VIS de 176 m2 env. au sol (142 m2 Carrez) et sis sur une parcelle de 2 000 m2 PISCINABLE offrant une JOLIE VUE sur la CAMPAGNE ENVIRONNANTE.
Hors lotissement et de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, la maison est idéalement située à proximité des commerces, services et commodités. FONCTIONNELLE, elle offre une VIE de PLAIN PIED avec notamment une ACCUEILLANTE ENTRÉE avec PLACARDS autour de laquelle vous retrouverez une BELLE PIÈCE DE VIE ouverte sur la CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE agrémentée de son POÊLE à BOIS TOURNANT et donnant accès à la TERRASSE et son PRÉAU pour vos moments de CONVIVIALITÉ et de DÉTENTE. Une CHAMBRE, SALLE de DOUCHE et WC séparé dessert également ce premier niveau.
A l'ETAGE, vous profiterez d'un ESPACE BUREAU, 3 CHAMBRES de BELLES TAILLES dont l'une dispose d'un DRESSING et d'une SALLE DE BAINS avec WC.
Enfin, cette prestation se complète par un CELLIER et GARAGE dans son prolongement avec grenier au-dessus pour vos DEUX ROUES ou à USAGE de STOCKAGE.
L’EXTÉRIEUR dispose d'un puits, d'une piscine hors sol et bénéficie d'une possibilité de détacher une belle parcelle à bâtir au besoin.
Un bien rare à découvrir !



Prix de vente : 334 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
94kWh/m².an18*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1330€ / an
Maximum : 1880€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Véronique Hemery – Miré – 49330 – Conseiller SAFTI

Véronique Hemery

Miré (49330)

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