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Maison à vendre à LE LION-D'ANGERS de 56m²148 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 56 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
56m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
691m²
Chauffage :
Fuel collectif
Année de construction :
1971

Le point fort de cette maisonthumbsup

La maison est saine, dispose d'une couverture en ardoise naturelle et offre des menuiseries PVC en double vitrage.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 56 m²

Pavillon individuel sur sous-sol complet 2 chambres

C'est sur la commune du Lion d'Angers que je vous invite à venir découvrir ce pavillon individuel de construction traditionnelle.

Bien agencé, il propose une entrée sur la pièce à vivre où sa baie vous apportera une belle luminosité avec son accès au balcon doté d'un store banne électrique. La cuisine, actuellement individualisée pourra s'associer sans difficulté au salon-séjour pour profiter d'un seul et même espace.
L'espace "nuit" offre 2 chambres, une salle de douche et un WC avec fenêtre.

L'ensemble dispose d'un sous-sol complet avec sa porte de garage automatisée au même titre que l'accès à la propriété.

Le terrain, entièrement clos de près de 700 m2, agrémenté de fruitiers et de son ancien potager pourra satisfaire votre espace détente.

Un bien à découvrir le temps d'une visite à mes côtés. Classe énergie : G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221

C'est sur la commune du Lion d'Angers que je vous invite à venir découvrir ce pavillon individuel de construction traditionnelle.

Bien agencé, il propose une entrée sur la pièce à vivre où sa baie vous apportera une belle luminosité avec son accès au balcon doté d'un store banne électrique. La cuisine, actuellement individualisée pourra s'associer sans difficulté au salon-séjour pour profiter d'un seul et même espace.
L'espace "nuit" offre 2 chambres, une salle de douche et un WC avec fenêtre.

L'ensemble dispose d'un sous-sol complet avec sa porte de garage automatisée au même titre que l'accès à la propriété.

Le terrain, entièrement clos de près de 700 m2, agrémenté de fruitiers et de son ancien potager pourra satisfaire votre espace détente.

Un bien à découvrir le temps d'une visite à mes côtés. Classe énergie : G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
421kWh/m².an128*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2970€ / an
Maximum : 4060€ / an

Ce bien vous est proposé par

Véronique Hemery – Miré – 49330 – Conseiller SAFTI

Véronique Hemery

Miré (49330)

21 biens en portefeuille

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