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Maison à vendre à LE LION-D'ANGERS de 175m²345 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 175 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
175m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
14 402m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 175 m²

15min Le Lion d'Angers Maison 175m2 1,4 hectare

EXCLUSIVITE - Idéalement située au calme en campagne et à seulement 15min du Lion d'Angers sur la commune d'Aviré, venez découvrir cette belle propriété avec beaucoup de cachet. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une arrière cuisine, de 4 chambres, d'un dressing, d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'une grande salle de bains à finir de rénover, d'une salle d'eau et de 2 wc séparés. Vous bénéficierez d'une belle terrasse avec piscine hors sol. La propriété de 1,4 hectare propose également des dépendances dont 2 grandes de 120m2 et 220m2 et d'espaces séparés pour y accueillir facilement vos animaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : elodie.suteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144

EXCLUSIVITE - Idéalement située au calme en campagne et à seulement 15min du Lion d'Angers sur la commune d'Aviré, venez découvrir cette belle propriété avec beaucoup de cachet. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une arrière cuisine, de 4 chambres, d'un dressing, d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'une grande salle de bains à finir de rénover, d'une salle d'eau et de 2 wc séparés. Vous bénéficierez d'une belle terrasse avec piscine hors sol. La propriété de 1,4 hectare propose également des dépendances dont 2 grandes de 120m2 et 220m2 et d'espaces séparés pour y accueillir facilement vos animaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : elodie.suteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
127kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1070€ / an
Maximum : 1490€ / an

Ce bien vous est proposé par

Élodie Suteau – Le Lion-d'Angers – 49220 – Conseiller SAFTI

Élodie Suteau

Le Lion-d'Angers (49220)

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