Maison à vendre à LE HAILLAN de 133m²  565 000 €

Le Haillan - 33185

Réf 770106

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 133 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
133m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 300m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 133 m²

Produite rare au Haillan/ Jolie maison de plain-pied sur 1300 m² de terrain.

Nichée dans le quartier résidentiel et très recherché du Parc St Christine, et à seulement quelques mns à pied de toutes commodités (Commerces, cinéma, écoles, collège, lycée), venez vite découvrir cette jolie maison de plain-pied.
La maison se compose d'un grand salon/ salle à manger de 50m², traversant et très lumineux, équipé d'un poêle à bois de 2018 (Label flamme verte) et d'une cuisine aménagée ouverte de 12,9m².
L'espace nuit se compose d'un coté de 2 chambres de chacune 13,3 et 17,7 m², avec un dressing de 5m², et d'une salle de bains et WC séparés.
Et de l'autre côté de 2 chambres ( 2 x 11,5 m²), ainsi que d'une salle d'eau et wc séparés.
Un grand garage et cellier de 30 m² complètent ce bien.
Vous serez sans le moindre doute, charmés par un cadre privilégié, avec un grand jardin sans vis à vis, sur un terrain piscinable, une terrasse de 60m², ainsi que 8m² de terrasse couverte pour bien profiter de vos longues journées d'été.
Ce bien possède de nombreux atouts pour vous séduire, venez le découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 565 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia HARROUET, Tél. : 0612776558, E-mail : nadia.harrouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928 187 945

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grand terrain/ Garage/ 4 chambres

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
110kWh/m².an18*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 960€ / an
Maximum : 1370€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nadia Harrouet – Le Haillan – 33185 – Conseiller SAFTI

Nadia Harrouet

Le Haillan (33185)

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