Réf 1651893
GRAU D'AGDE
Laissez-vous séduire par cette maison T3 de 93 m², nichée dans un environnement paisible. Traversante Est/Ouest, elle offre une belle luminosité toute la journée.
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie s’ouvre sur véranda et terrasses, idéale pour vos moments de détente. Une chambre et une salle d’eau permettent une vie de plain-pied. Possibilité de créer une chambre supplémentaire sur ce niveau.
À l’étage, une seconde chambre avec terrasse et salle de bain complète l’ensemble.
Les + qui font la différence :
• Jardin clos, barbecue
• Climatisation, cheminée, double vitrage bois
• 2 terrasses pour profiter toute l’année
• Garage + stationnement
• Environnement calme, proche pistes cyclables et plages
• Bien rare sur le secteur
Une maison pleine de potentiel… à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950€ et 2680€ par an sur l'année 2021.
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