Maison à vendre à Agde de 82m²

299 500 €

AGDE - Quartier Les Cayrets - Maison de plain-pied de 82m2 sur terrain clos avec garage

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.

Édifiée sur un terrain clos de 380 m², elle bénéficie d’un extérieur facile à entretenir, agrémenté d’un abri de jardin pratique pour le rangement et d'un carport.

?? À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, véritable pièce supplémentaire permettant de profiter de la lumière naturelle en toute saison.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation, de menuiseries en double vitrage ainsi que d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité durant les mois d’hiver.

Un garage avec mezzanine complète les prestations de ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 0610672038, E-mail : elodie.guiraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023