L’esprit vacances toute l’année : jardin, soleil, calme et plage à seulement 5 minutes à vélo.
GRAU D'AGDE
GRAU D’AGDE (34300) – Au calme d’une impasse, à seulement 5 min à vélo des plages et commerces, découvrez cette belle maison T4 lumineuse de 106 m² avec jardin intimiste exposé plein sud.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Une suite parentale en rez-de-chaussée complète ce niveau. À l’étage, deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Les + :
• Jardin de 318 m² avec terrasse couverte
• Vue dégagée plein sud
• Piscine hors-sol
• Garage + 2 places de stationnement
• Maison RT 2005, bien agencée
Un véritable cocon entre mer et tranquillité. Une visite suffit pour tomber sous le charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1140€ par an sur l'année 2021.
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