Maison à vendre à LE GRAU D'AGDE de 153m²477 750 €
Réf 1555308
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 153 m²
Maison
153m²
4
3
2
2
436m²
2
Individuel
2010
Le point fort de cette maison
Charmante maison T4 au cœur du Grau d’Agde, à deux pas des plages et commerces, avec jardin, piscine et atelier aménageable
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 153 m²
GRAU D'AGDE - AU CŒUR DU VILLAGE
Située au Grau d’Agde (34300), au cœur du village, à 200 m des plages et des commerces ouverts à l’année, découvrez cette agréable maison T4 pleine de lumière.
En rez-de-chaussée :
. Atelier pouvant être transformé en studio
Au 1er étage :
. Entrée avec placard
. Belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte
. Suite parentale
. WC indépendant
Au 2ème étage :
. Deux chambres
. Salle de bains
. WC indépendant
À l’extérieur :
. Jardin plein de charme avec piscine au sel
. Terrasse au premier étage, exposée sud-ouest
. Place de stationnement privative (ou Deux places si c’est le cas)
Les prestations :
. Climatisation, poêle à granulés
. Double vitrage, volets roulants électriques
. Petite copropriété sans charges
Un bien plein de charme, idéal pour profiter de la douceur du Sud !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 477 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335
En rez-de-chaussée :
. Atelier pouvant être transformé en studio
Au 1er étage :
. Entrée avec placard
. Belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte
. Suite parentale
. WC indépendant
Au 2ème étage :
. Deux chambres
. Salle de bains
. WC indépendant
À l’extérieur :
. Jardin plein de charme avec piscine au sel
. Terrasse au premier étage, exposée sud-ouest
. Place de stationnement privative (ou Deux places si c’est le cas)
Les prestations :
. Climatisation, poêle à granulés
. Double vitrage, volets roulants électriques
. Petite copropriété sans charges
Un bien plein de charme, idéal pour profiter de la douceur du Sud !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 477 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1470€ / an
Ce bien vous est proposé par
Alisée Gumina
Agde (34300)
31 biens en portefeuille
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