Maison à vendre à Le Gouray de 88m²116 000 €

Située à Le Gouray (22330), cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie familial et convivial. Son exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et d'un grand terrain de 1329 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. On y trouve également une place de parking minimum extérieure, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.

À l'intérieur, cette maison de 88 m² comprend un double-séjour, une cuisine, 3 chambres, un palier, une salle d'eau, des combles et des WC. Elle nécessite des travaux de rénovation mais offre de belles perspectives d'aménagement. Les huisseries en double vitrage, la toiture neuve ainsi que la fosse septique récemment changée en Juin 2022 sont des atouts non négligeables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CORNALY, Tél. : 0650435223, E-mail : florian.cornaly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 498 824 580