Maison à vendre à LE GIROUARD de 117m²

Sur la commune du Girouard, Mélanie Briffault vous présente cette maison d'environ 110 m² sur un vaste terrain d’environ 1800 m2 avec piscine. Elle compte au rez de chaussée un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un bureau.
Le séjour s’ouvre sur le jardin et profite d’une belle luminosité, idéale pour des moments en famille ou entre amis. L’étage avec une surface au sol d'environ 23m² propose trois espaces supplémentaires et une salle de bains, parfaits pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres d’appoint selon les besoins. La maison offre également des équipements techniques actuels comme la climatisation réversible et un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude, contribuant à la bonne performance énergétique du logement.

L’extérieur est pensé pour la détente, avec une piscine chauffée, sécurisée par un dôme, qui permet d’en profiter sur une période prolongée dans l’année. L’environnement est calme, offrant une atmosphère paisible. Un garage et un bâtiment d’environ 120 m2 complète l’ensemble et ouvre des perspectives intéressantes pour une activité professionnelle ou un espace de stockage, selon les projets de chacun.
Une visite s'impose, contactez moi au 07.65.24.30.23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 0765243023, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385