Maison à vendre à LE FLEIX de 135m²

IDEAL INVESTISSEUR !
Maison de bourg mitoyenne, dans le village dynamique du Fleix, avec écoles, commerces et services.
Ce bien d'environ 193m² (135m² habitables + 58m² de combles aménageables) est à rénover entièrement, mais dispose d'éléments anciens qui pourront être conservés : Pierres et bricous, tomettes au sol, cheminées... et offre de beaux volumes.
Au rez de chaussée : une grande cuisine, un séjour, une salle à manger, une salle de bain avec WC. A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres, une grande pièce qui peut être transformée en troisième chambre, ainsi qu'un accès aux combles aménageables.
Le bien dispose également d'un terrain plat non attenant d'environ 900m² sur lequel se trouve une dépendance en pierre d'environ 68m² à l'état de ruine.
La maison dispose de plusieurs entrées, qui permettent d'aménager deux logements séparés.
Raccordée au tout à l'égout.
Non soumis au DPE (le bien ne dispose d'aucun système de chauffage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 63 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RICHARD, Tél. : 06 64 13 63 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 893 069 104