Réf 1641170
Très belle propriété T4 d'environ 121 m2 avec suite parentale indépendante, piscine et dépendances.
Cette maison de caractère d’environ 121 m² sur une parcelle d'environ 5642 m2 vous séduira dès l’entrée par sa charmante cour fermée, véritable cocon à l’abri des regards, qui s’ouvre sur une seconde cour plus spacieuse agrémentée d’un préau.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un lumineux salon/salle à manger, une bibliothèque idéale pour un espace détente ou bureau, une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie.
L’étage dessert deux chambres supplémentaires, dont une disposant de ses propres toilettes.
Ce bien offre également une dépendance d'environ (15 m2, non compris dans la surface habitable) comprenant une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, idéale pour recevoir famille ou amis.
Vous bénéficierez en complément de plusieurs espaces annexes : un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Côté extérieur, laissez-vous charmer par un agréable jardin avec verger, ainsi qu’une piscine à remettre en état de fonctionnement, promettant de beaux moments de détente aux beaux jours.assainissement individuel aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katie BRUN, Tél. : 0627778296, E-mail : katie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990489353
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540€ et 4860€ par an sur l'année 2021.
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