Maison à vendre à LE CROUAIS de 260m²590 000 €
Réf 1301976
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 260 m²
Maison
260m²
8
5
3
3
1 700m²
6
Géothermique individuel
2012
Le point fort de cette maison
Calme, Grands espaces, volets électriques, pompe à chaleur géothermique, adoucisseur d'eau, piscine et spa
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 260 m²
Oasis de tranquilité avec piscine et spa
Située dans la commune paisible du Crouais, à seulement 25 minutes de Rennes en direction de Saint-Brieuc, cette maison contemporaine offre un cadre verdoyant et calme. Proche de la gare de Montauban de Bretagne, elle est idéalement localisée.
À l'extérieur, cette propriété s'étend sur 1700 m² de terrain, offrant une piscine chauffée de 9m x 4.5m, une terrasse spacieuse de 250 m², un abri sécurisé pour vélos et motos, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
À l'intérieur, la maison de 260 m² propose 8 pièces, dont 5 chambres et 3 salles d'eaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie, une cuisine équipée, une arrière cuisine, salon, salle de jeux avec bar. L'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing, salle d'eau et spa, tandis que l'étage dispose de 4 chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau privative et une salle d'eau complète l'étage. Chauffage au sol, volets électriques, adoucisseur d'eau et pompe à chaleur géothermique, rénovée en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphael MORONI, Tél. : 0680034023, E-mail : raphael.moroni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 978 865 392
À l'extérieur, cette propriété s'étend sur 1700 m² de terrain, offrant une piscine chauffée de 9m x 4.5m, une terrasse spacieuse de 250 m², un abri sécurisé pour vélos et motos, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
À l'intérieur, la maison de 260 m² propose 8 pièces, dont 5 chambres et 3 salles d'eaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie, une cuisine équipée, une arrière cuisine, salon, salle de jeux avec bar. L'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing, salle d'eau et spa, tandis que l'étage dispose de 4 chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau privative et une salle d'eau complète l'étage. Chauffage au sol, volets électriques, adoucisseur d'eau et pompe à chaleur géothermique, rénovée en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphael MORONI, Tél. : 0680034023, E-mail : raphael.moroni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 978 865 392
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 840€ / an
Maximum : 1210€ / an
Ce bien vous est proposé par
Raphael Moroni
Yffiniac (22120)
7 biens en portefeuille
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