Maison - 6 pièces - 120m²

132 000 €

Le Creusot - 71200

Réf 715286

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
91m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT : 1 T2 - 1 T3/T4 - 2 GARAGES

En exclusivité ! Ce bien de rapport est situé quartier FOCH.

En R.d.C, vous découvrez un T2 de 46 m2 environ entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, composé d'une entrée donnant sur une cuisine équipée avec un accès au garage, salle de bain et wc indépendants, séjour lumineux, une chambre confortable équipée d'un dressing.

Au premier étage, un appartement de 75 m2 environ est en cours de rénovation dont le second oeuvre est à terminer. Il peut être agencé en T3 ou T4 selon la configuration souhaitée.
Une grosse partie des matériaux de rénovation ont été achetés (une liste est dressée).

Les points forts du bien : huisseries en double vitrage PVC et portes d'entrée récentes, isolation intérieure et extérieure, toiture et charpente en excellent état, 2 garages indépendants en façade.
Compteurs d'électricité et d'eau indépendants.





Prix de vente : 132 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick AGOSTINI, Tél. : 0658634823, E-mail : patrick.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 910 116 698

Le point fort du bien

Huisseries en double vitrage PVC et portes d'entrée récentes, isolation intérieure et extérieure, toiture et charpente en excellent état.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
300kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 882€ / an
Maximum : 1194€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patrick Agostini – Voudenay – 21230 – Conseiller SAFTI

Patrick Agostini

Voudenay (21230)

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