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Maison à vendre à LE CRES de 114m²525 000 €

Le Cres - 34920

Réf 796670

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 114 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
114m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
655m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1971

Le point fort de cette maisonthumbsup

CALME ET ABSENCE DE VIS-A-VIS


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 114 m²

MAISON PLAIN-PIED 114m², 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRAIN PISCINABLE 665m²

Au Crès, à portée du tram ligne 2 et à proximité des commodités usuelles du centre et de la zone artisanale, découvrez cette maison ensoleillée et en très bon état général.
Le salon-salle à manger de 35m² est accolé à la cuisine séparée pouvant être ouverte sur ce dernier.
Le couloir dessert les toilettes séparées, la salle de douche avec emplacement MAL, ainsi que 2 chambres et un bureau traversant permettant d'accéder à une 3e chambre ainsi qu'une annexe pouvant accueillir une profession libérale par son 2nd accès indépendant sur l'extérieur. Une véranda intimiste complète cet ensemble.
Côté rangement, de nombreux placards, un garage HSP 2,55m, et des combles de 30m².
Côté extérieur, un grand jardin piscinable arboré et ombragé avec différents espaces aménagés à l'abri des regards.
Séduits ? Une visite s'impose !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029

Au Crès, à portée du tram ligne 2 et à proximité des commodités usuelles du centre et de la zone artisanale, découvrez cette maison ensoleillée et en très bon état général.
Le salon-salle à manger de 35m² est accolé à la cuisine séparée pouvant être ouverte sur ce dernier.
Le couloir dessert les toilettes séparées, la salle de douche avec emplacement MAL, ainsi que 2 chambres et un bureau traversant permettant d'accéder à une 3e chambre ainsi qu'une annexe pouvant accueillir une profession libérale par son 2nd accès indépendant sur l'extérieur. Une véranda intimiste complète cet ensemble.
Côté rangement, de nombreux placards, un garage HSP 2,55m, et des combles de 30m².
Côté extérieur, un grand jardin piscinable arboré et ombragé avec différents espaces aménagés à l'abri des regards.
Séduits ? Une visite s'impose !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
182kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1130€ / an
Maximum : 1580€ / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Gauthier – Saint-Geniès-Des-Mourgues – 34160 – Conseiller SAFTI

Isabelle Gauthier

Saint-Geniès-Des-Mourgues (34160)

22 biens en portefeuille

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