Maison à vendre à LE CLOITRE-SAINT-THEGONNEC de 112m²

Blottie au coeur du Parc Naturel Régional d’Armorique, cette jolie longère du début du XIXème siècle attend sagement de réaliser les rêves d’authenticité de ses nouveaux propriétaires.
Elle se trouve dans un hameau calme et pittoresque, au plus près de la nature et des chemins de randonnée (GR380).
A 12 mn de Morlaix et de la RN 12, cet ensemble immobilier se trouve à 4mn du bourg du Cloître-Saint-Thégonnec et de ses école, épicerie/boulangerie et garage automobile…
Composée d’une maison d’habitation de 4 pièces, d’un très grand cellier communiquant (aménageable en bel espace de vie supplémentaire) et d’un gîte pouvant rapidement être remis en location (connu et longtemps fréquenté par les pèlerins de St Jacques de Compostelle, ou les randonneurs de passage, qui ne rataient jamais leur étape au gîte de Creach Menory), la bâtisse est entourée de dépendances et ateliers, le tout sur un terrain d’environ 850 mètres carrés.
- RDC: entrée, wc, cuisine, pièce de vie avec insert et baie vitrée, bureau (ou chambre) avec une seconde cheminée. Très grand cellier attenant.
- ETAGE: 3 chambres desservies par un long couloir entièrement aménagé de très grands rangements. 1 salle de bain, wc.
- Gîte de 15 mètres carrés avec coin cuisine à rafraichir et entrée indépendante.
Le tout sur une surface totale d’environ 100 mètres carrés.

Rénovée dans les années 70, la maison jouit d’une dalle béton, au rez de chaussée ainsi qu’à l’étage.
Autre atout non négligeable, le forage du village auquel elle est raccordée vous exonère de factures d’eau.
Enfin, sa toiture en ardoise de pays et ses pierres apparentes lui confèrent énormément de charme.

Creach Menory est un havre endormi de calme et de simplicité, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour s’éveiller à nouveau.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 0607900843, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555