Maison à vendre à LE CHATEAU-D'OLERON de 97m²349 800 €
Réf 993626
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²
Maison
97m²
4
3
1
2
371m²
3
Électrique individuel
2002
Le point fort de cette maison
IDEALEMENT SITUE PROCHE ENTREE DE L'ILE D'OLERON DANS UN ENVIRONNEMENT CALME
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²
CHARMANTE MAISON OLEORONNAISE DE PLAIN PIED IDEALE RESIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Située au cœur de la charmante commune du Château-d'Oléron, cette maison de plain pied charentaise bénéficie d'un environnement calme à proximité des pistes cyclables et du viaduc, idéal pour les amateurs de balades. Les commodités de la ville sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 371m² offre un jardin clos et arboré de 310m² avec deux terrasses carrelées équipées de BBQ, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une cuisine d'été, un garage avec 2 places de parking et un abri de jardin, complétant les aménagements extérieurs.
À l'intérieur, cette maison de 97m² comprend un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine semi ouverte équipée, un coin nuit avec 3 chambres et placards, un WC séparé et une salle d'eau. Le cellier donne accès au garage, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable et conviviale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 0681066309, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984 276 337
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 371m² offre un jardin clos et arboré de 310m² avec deux terrasses carrelées équipées de BBQ, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une cuisine d'été, un garage avec 2 places de parking et un abri de jardin, complétant les aménagements extérieurs.
À l'intérieur, cette maison de 97m² comprend un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine semi ouverte équipée, un coin nuit avec 3 chambres et placards, un WC séparé et une salle d'eau. Le cellier donne accès au garage, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable et conviviale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 0681066309, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984 276 337
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 964€ / an
Maximum : 1304€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Bourgeois
Saint-Georges-D'Oleron (17190)
12 biens en portefeuille
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