Situé sur le charmant village du Castera, à deux pas de Lévignac. Au calme absolu, sur une parcelle exceptionnelle de 5 000 m² (divisible) avec une vue imprenable sur les Pyrénées, magnifique maison T4 de plain-pied de 120 m². Cette charmante maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. En plus des trois chambres, du séjour double, de la cuisine, de la salle de bain et de la salle d’eau, vous bénéficiez d’un sous-sol total aménagé, d'un car-port et d’un garage. La propriété comprend également une grande piscine, un pool house et est entourée d’une végétation luxuriante, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle des Pyrénées depuis la terrasse plein Sud. Une opportunité rare à saisir dès maintenant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 0664869051, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599

De nouveau à la vente. Située à Lévignac (31530), cette maison bénéficie de la tranquillité d'une charmante commune de la région toulousaine. Réputée pour son ambiance conviviale et son cadre verdoyant, Lévignac offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun, cette localité saura séduire les familles en quête de sérénité à quelques kilomètres de la dynamique métropole de Toulouse. Cette maison de 200 m², composée de 7 pièces dont 4 chambres, surplombe un terrain de 625 m². Dotée de 2 garages, d'une terrasse et d'un jardin, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Idéale pour accueillir une grande famille, ses 2 toilettes représentent un avantage indéniable en termes de confort. Avec ses espaces extérieurs soignés et ses volumes intérieurs bien agencés, cette demeure T7 est une opportunité rare sur le marché immobilier de Lévignac. Travaux à prévoir!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360

Située sur la commune de Saint-Paul-sur-Save à moins de 30 minutes de l'aéroport, des pôles aéronautiques, de Toulouse et à proximité de tous les commerces de nécessité, je vous invite à découvrir cette maison atypique de 1976 d’environ 180m2 sur une parcelle de 1750m2. Cette maison de plain-pied se compose de deux espaces de vie dont un donnant accès à une terrasse, d’une cuisine équipée et aménagée, une mezzanine et une buanderie. Côté nuit, 4 chambres dont une parentale, un dressing et une salle de bains . La parcelle offre également un appartement T3 indépendant avec une pièce principale, une kitchenette équipée, deux salles d’eau et deux toilettes. A l’extérieur, vous disposez d’un garage, d’un coin piscine et boulodrome avec pool house, cuisine d’été et un toilette. Les plus : portail motorisé, cheminée, poêle à granules, climatisation, fibre, appartement indépendant offrant plusieurs possibilités d’aménagement notamment pour une profession libérale …. Un rafraîchissement sera à prévoir. J’attends votre appel pour vous en dire encore plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DESPEYRAUS, Tél. : 06 62 33 78 80, E-mail : karine.despeyraus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 846 681

Vous recherchez une maison de ville entièrement rénovée avec garage, sur la commune de Lévignac ? Cette maison T5 de 117m² est pour vous. Elle vous propose : Une jolie pièce de vie d’environ 35m², une cuisine équipée fermée, 2 belles chambres (entre 18.50 m² et 20 m²) dont une avec dressing, une autre pièce de 9m² que vous pouvez aménager en 3ème chambre ou dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne et 2 WC. Vous disposerez également d’un grand garage de 18m². Les + : Aucuns travaux à prévoir Tous les commerces de proximité à pied. Menuiserie PVC double vitrage avec Volets bois. Maison très agréable, facile à vivre et confortable, stratégiquement située. À voir absolument. Secteurs : 31530, Ségoufielle, Brax, Daux, Mondonville, Léguevin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 0699389910, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313

A Montaigut-sur-Save, à 17 minutes de Blagnac, maison familiale T5 non mitoyenne sur une parcelle de 1591m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte récente et moderne de 43m2 environ. Les portes fenêtres donnant sur l'extérieur, l'espace bow window et ses 5 fenêtres ainsi que sa triple exposition en font un endroit lumineux et chaleureux. Ce niveau est complété de 2 chambres de 16 et 13m2 environ avec une salle d'eau de 3,55m2 environ. A l'étage, le palier, dessert 1 chambre de 12m2 environ, un dressing aménagé et une salle de bain spacieuse de 7.70m2. On découvre également une double chambre de 26.70m2 environ avec double accès et double exposition permettant de créer deux chambres séparées. Un sous-sol de 68m2 environ pouvant accueillir deux véhicules complète le tout. Côté extérieurs : une terrasse avec une partie couverte de 24m2, une piscine avec terrasse bois. Le jardin paysager très bien entretenu est sans-vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOËTE, Tél. : 0610676922, E-mail : laetitia.soete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912 543 931

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