Maison à vendre à LE CANNET-DES-MAURES de 107m²260 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 107 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
107m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
176m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1860

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 107 m²

Maison de hameau avec son jardin

Dans le département du Var, dans la région nommée Le Coeur du Var, au Cannet des Maures, à moins de 5 minutes des autoroutes A8 et A57, nous vous proposons une maison de hameau dans un endroit calme, dans la campagne mais proche des commodités à pied.
Cette maison sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée non-équipée et d'un salon-séjour avec poêle à bois. Au 1er étage, vous arriverez sur un palier qui dessert 2 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire (refaite entièrement en 2023). Au 2ème étage, 2 chambres (dont une avec un point d'eau et une à aménager) complètent la maison.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin en restanques de 130 m², piscinable et avec des espaces à aménager selon vos désirs.
La maison est mitoyenne mais sans nuisance sonore et visuelle. Elle est entièrement équipée d'une climatisation réversible mais le poêle à bois sert de chauffage.
La toiture a été refaite entièrement en 2022.
Si vous aimez le charme de l'ancien, au calme, près de la nature mais proche des commodités à pied, cette maison est faite pour vous.
N'hésitez pas à venir visiter, nous sommes à votre disposition !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MAS, Tél. : 0785819376, E-mail : pierre.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 910 339 217

Le point fort de cette maisonthumbsup

Dans un hameau, au calme, mais proches des commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
122kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 720€ / an
Maximum : 1040€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pierre Mas – Le Cannet-Des-Maures – 83340 – Conseiller SAFTI

Pierre Mas

Le Cannet-Des-Maures (83340)

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