Maison à vendre à LE BOUSQUET-D'ORB de 88m²225 000 €

Située sur les hauteurs du Bousquet-d’Orb, dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement 10 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Lodève, cette villa de plain-pied de 88 m² habitables séduit par son parfait état général, ses prestations soignées et son extérieur entièrement aménagé, le tout dans un cadre de vie agréable et ensoleillé.

L’espace de vie, bien agencé et baigné de lumière naturelle, se compose d’un vaste séjour-salle à manger de près de 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, semi-séparée pour plus de confort. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse, fonctionnelle et conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, toutes de dimensions généreuses, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins (bureau, dressing, chambres d'enfants...). Une salle d’eau moderne, un WC indépendant et des rangements viennent compléter l’intérieur.

La villa bénéficie également d’un garage attenant, très pratique pour le stationnement ou le stockage, ainsi que de plusieurs places de parking privatives sur la propriété.

À l’extérieur, le terrain de 645 m² est entièrement clôturé, facilement piscinable, et parfaitement exposé plein sud. Il accueille une grande terrasse, parfaite pour profiter des repas à l’extérieur ou des moments de détente, ainsi qu’un terrain de pétanque, ajoutant une touche de convivialité à l’ensemble. L’aménagement du jardin est sobre, fonctionnel et ne nécessite que peu d’entretien, tout en laissant de nombreuses possibilités de personnalisation paysagère.

L’environnement est calme, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville, des écoles et des axes principaux. Vous bénéficiez ici d’un cadre de vie paisible, à deux pas de la nature et du parc régional du Haut-Languedoc, tout en étant à moins de 30 minutes de Béziers.

Cette maison est parfaitement entretenue, aucun travaux n’est à prévoir, et elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière dans une zone très recherchée pour sa qualité de vie.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien clé en main avec tout le confort moderne, dans un environnement serein. Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925