Maison à vendre à LE BOUSCAT de 150m²950 000 €

A proximité du centre ville du Bouscat et du parc de l'Ermitage. Cette maison située entre le tram C (arrêt la vache à 800 m) et le tram D (arrêts Mairie du Bouscat ou Calypso à 1km) ou encore avec les bus 15, 33 et 70 vous permettront un accès rapide au centre ville de Bordeaux.

Magnifique échoppe entièrement rénovée alliant le cachet de l'ancien et le confort de la modernité.
A l'extérieur, le bien dispose d'une belle terrasse orientée Ouest et d'un jardin sans aucun vis-à-vis aménagé avec une piscine chauffée au sel et volet roulant, un garage indépendant de 20 m² isolé pouvant faire office de dépendance et une cave offrant des espaces de rangements supplémentaires.

À l'intérieur, cette échoppe double rénovée présente une surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux. Une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et un coin bureau offre un espace de vie convivial. Une suite parentale, et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC.
Une climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.

Les plus : l'emplacement, une belle rénovation avec charme de l'ancien, le garage, la piscine chauffée au sel, le jardin sans vis-à-vis, la clim réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102