Maison à vendre à LE BOULOU de 149m²390 000 €

Située à Le Boulou (66160), cette maison récente à deux niveaux offre un cadre idéal à quelques pas des grands axes, à seulement 10 minutes de l'Espagne et à 20 minutes de la mer. Proche des écoles et des crèches, cette propriété bénéficie d'une exposition Nord-Est et est entourée par les montagnes, offrant ainsi un environnement paisible et agréable. De plus, elle est climatisée et équipée de la fibre, assurant un confort optimal pour ses habitants.

À l'extérieur, cette villa trois faces dispose d'une terrasse plein sud avec une pergola bioclimatique et d'une piscine de 7,50 m x 4 m avec pompe à chaleur, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Trois places de parking sont également disponibles pour les résidents ou les visiteurs, garantissant un stationnement aisé.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 149 m² répartie sur 6 pièces, comprenant 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée abrite un salon, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre et un WC indépendant. À l'étage, se trouvent trois chambres supplémentaires, un WC indépendant, une seconde salle de bain et un espace de rangement. Climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, alarme, tout a été pensé pour le confort et la sécurité des occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 0786682943, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069