Réf 1671932
Maison de village 3 chambres avec garage
A 10 minutes de Beaumont de Lomagne, 20 minutes de Castelsarrasin ou Valence d'agen;
En plein coeur du village de Lavit, au calme, commerces et services à pied ( commerces de proximité, centre médical et paramédical, cabinet dentaire, école élémentaire...)
Maison ancienne rénovée avec goût, entourée d'un jardin bucolique avec une belle vue dégagée sur la Lomagne.
Cette maison de village, de plus de 130m2, sur 2 niveaux, mitoyenne sur un côté, se compose:
- rez-de-chaussée: entrée, cuisine/salle à manger, salon donnant sur une véranda, bureau (chambre possible), salle d'eau avec meuble 1 vasque, douche et wc
- à l'étage, belle rochelle pouvant servir de salon, salle de jeux, bureau...donnant sur une belle terrasse en bois, 3 belles chambres avec placards et parquet, salle d'eau ( douche à l'italienne, lavabo et wc)
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé bien entretenu et paysagé, garage et atelier
Pour votre confort: menuiseries pvc double vitrage, climatisation gainable à l'étage, climatisation réversible au rdc, fibre, assainissement collectif.
Laissez vous séduire par cette maison de village pleine de charme, un écrin de tranquillité avec son jardin enchanteur et toutes les commodités à portée de main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 2010€ par an sur l'année 2021.
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