C'est dans un quartier résidentiel, au calme, sur la commune de Lavérune, située aux portes de Montpellier, à proximité des commodités, de la future ligne tramway, que je vous présente cette grande et agréable maison familiale. Ce bien est une belle opportunité de par son potentiel ! Ses atouts majeurs : localisation et superficie ! Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie, une chambre avec un accès sur la terrasse, une salle de douche, un WC, une kitchenette et une pièce à aménager. L'escalier en marbre vous mène à l'étage avec un beau séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC. Les combles, de 30m² environ sont aménageables. Vous profiterez également d'un extérieur, sur 3 faces, sans vis à vis, avec piscine. La maison est mitoyenne par le garage. Possibilité 2 habitations, profession libérale. Alors, n'hésitez plus et venez vous projeter ! Chers confrères agents immobiliers, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925

Située sur la commune de Lavérune, à l'entrée d'une zone industrielle, cette grande maison offre nombreuses possibilités de vie à votre famille. Proche de toutes commodités, elle vous donne accès rapide à St Jean de Vedas et à Montpellier. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son vaste terrain de 1012 m² abritant un hangar de 206 m² équipé d'une salle d'eau, de WC et de 4 bureaux. Le hangar offre soit, la possibilité d'implanter son activité professionnelle accolée au domicile avec une visibilité optimale, soit la possibilité d'un revenu locatif en séparant la partie professionnelle de la maison. Les 6 places de parking offrent praticité et confort aux résidents et visiteurs. La piscine et la terrasse constituent quant à elles un espace propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle promet un ensoleillement optimal. À l'intérieur, cette villa T5 en R+1 de 145 m², construite en 1984, se compose d'un séjour, d'une cuisine récente entièrement équipée, de 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, d'une salle de bain, 1 toilette et d'un cellier. Les prestations comme la climatisation, la cheminée et les fenêtres en double vitrage ajoutent du confort au quotidien. L'espace de vie est lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468

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