Maison à vendre à LAVERNOSE-LACASSE de 130m²377 000 €
Réf 1681453
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Maison
130m²
5
4
2
2
2
Individuel
560m²
2026
Le point fort de cette maison
RE2020 • DPE Classe A • Suite parentale au RDC • Jardin 560 m² • Frais de notaire réduits • Calme absolu
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Villa contemporaine neuve T5 de 131 m² au bord du lac – Lavernose-Lacasse
Et si votre nouvelle histoire s'écrivait face à l'eau, dans un cocon de pure sérénité ?
Idéale pour une famille, cette villa d'architecte neuve offre un cadre de vie d’exception, sain et clé en main. Située dans une petite résidence sécurisée en lisière de zone verte, vous profitez d’un calme absolu à 10 min de Muret et moins d’un kilomètre de l’A64.
Dès l’entrée, le charme opère : une pièce de vie lumineuse de 49 m² s’ouvre par une baie à galandage sur une terrasse de 25 m² avec sa pergola bioclimatique motorisée et un jardin clos d'environ 560 m².
Le RDC propose une suite parentale avec douche italienne (normes PMR) et un cellier. L'étage distribue 3 grandes chambres (>13 m²) avec placards et une salle de bain moderne.
Prestations : DPE A (ultra-économe, env. 40 €/mois), clim gainable invisible connectée, garage isolé (18 m²) et 2 parkings. Frais de notaire réduits.
Succombez au coup de cœur lors d'une visite privée.
Accompagner avec le cœur, sécuriser avec expertise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 377 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 0640381631, E-mail : angelique.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242
Idéale pour une famille, cette villa d'architecte neuve offre un cadre de vie d’exception, sain et clé en main. Située dans une petite résidence sécurisée en lisière de zone verte, vous profitez d’un calme absolu à 10 min de Muret et moins d’un kilomètre de l’A64.
Dès l’entrée, le charme opère : une pièce de vie lumineuse de 49 m² s’ouvre par une baie à galandage sur une terrasse de 25 m² avec sa pergola bioclimatique motorisée et un jardin clos d'environ 560 m².
Le RDC propose une suite parentale avec douche italienne (normes PMR) et un cellier. L'étage distribue 3 grandes chambres (>13 m²) avec placards et une salle de bain moderne.
Prestations : DPE A (ultra-économe, env. 40 €/mois), clim gainable invisible connectée, garage isolé (18 m²) et 2 parkings. Frais de notaire réduits.
Succombez au coup de cœur lors d'une visite privée.
Accompagner avec le cœur, sécuriser avec expertise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 377 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 0640381631, E-mail : angelique.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 620€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Angélique Mery
Saint-Hilaire (31410)
4 biens en portefeuille
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