Maison à vendre à LAVELANET-DE-COMMINGES de 250m²305 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 250 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
250m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
590m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1850

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 250 m²

CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT ACTUEL- A SAISIR -

Dans un petit hameau au calme en pleine campagne entre Cazeres et Lavelanet de Comminges, sur un terrain d'environ 600 m2, cette demeure de 250 m2 environ en R+2 allie le charme de l'ancien qui a su être conservé lors de la récente rénovation totale et de qualité et le confort - coup de cœur assuré. Vous attendent pour poser vos valises au rez de chaussée un grand séjour salon donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée, une chambre ou petit salon au choix, au 1er étage 3 autres chambres, 2 WC, 1 salle d'eau et une salle bain, au 2ème étage un salon de plus de 50 m2 peut accueillir des chambres supplémentaires, un bureau ou simplement une salle de jeu, de musique ou de billard.
Une petite cour intérieure à l'abri des regards accueille actuellement un jacuzzi.
Complète le tout un garage - atelier adjacent de plus de 50 m2, et une terrasse.
Enfin vient se rajouter une ancienne bâtisse permettant de réaliser garages ou parkings ou à définir.
Cette maison est sans vis à vis.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

Le point fort de cette maisonthumbsup

ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PRÊTE A HABITER

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
102kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1520€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alain Hernandez – Mondavezan – 31220 – Conseiller SAFTI

Alain Hernandez

Mondavezan (31220)

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