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Maison à vendre à LAVAUR de 160m²345 000 €

Lavaur - 81500

Réf 910029

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
487m²
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²

Maison ville rénovée centre Lavaur - Dépendance studio - Jardin et piscine hors sol.

Venez découvrir cette maison de ville située en centre ville de Lavaur sur son terrain de 487 m² avec dépendance type studio.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec un vestiaire, un wc. L'ancien garage à été isolé en cellier/buanderie. Ensuite vous retrouverez un salon lumineux donnant sur une salle à manger et cuisine américaine ouverte entièrement équipée, en prolongement une extension très lumineuse qui s'ouvre sur l'extérieur avec une grande terrasse bois.
Au 1er étage grand pallier avec puit de lumière, ensuite 3 grande chambres, une salle d'eau avec douche, vasque et wc.
Les Plus ? Beaux volumes pour cette maison avec le cachet de l'ancien en plein centre de Lavaur. Dépendances aménagée en fond de jardin servant de studio avec wc et douche .
Coté prestations : Maison basse consommation , poêle à granulé, insert, puit et piscine hors sol .
Bien rare sur Lavaur n'attendez plus pour le découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Venez découvrir cette maison de ville située en centre ville de Lavaur sur son terrain de 487 m² avec dépendance type studio.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec un vestiaire, un wc. L'ancien garage à été isolé en cellier/buanderie. Ensuite vous retrouverez un salon lumineux donnant sur une salle à manger et cuisine américaine ouverte entièrement équipée, en prolongement une extension très lumineuse qui s'ouvre sur l'extérieur avec une grande terrasse bois.
Au 1er étage grand pallier avec puit de lumière, ensuite 3 grande chambres, une salle d'eau avec douche, vasque et wc.
Les Plus ? Beaux volumes pour cette maison avec le cachet de l'ancien en plein centre de Lavaur. Dépendances aménagée en fond de jardin servant de studio avec wc et douche .
Coté prestations : Maison basse consommation , poêle à granulé, insert, puit et piscine hors sol .
Bien rare sur Lavaur n'attendez plus pour le découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
165kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1440€ / an
Maximum : 2020€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Berthier – Lavaur – 81500 – Conseiller SAFTI

Sébastien Berthier

Lavaur (81500)

38 biens en portefeuille

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