Maison à vendre à LAVAUR de 200m²415 000 €

Lavaur - 81500

Réf 834335

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 200 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Terrain :
1 250m²

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 200 m²

Maison traditionnelle rénovée Lavaur - 4 chambres + Maison 60m² ( louée 600€/mois)

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 150m² située à Lavaur dans le quartier du Pech à deux pas des commerces et 25 min de Toulouse, au calme sur 1250m² de terrain clôturé et une maison de 60m² rénovée et louée 600€/mois
Elle se compose au 1er étage, d'une belle salle à manger lumineuse communicante avec un salon tv, une cuisine indépendante équipée, deux chambres et une salle de bains.
Au rez-de-chaussée, une partie entièrement habitable, grande buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau.
Les Plus ? Beaux volumes pour cette maison avec sous-sol proche des commodités .
Sur le terrain maison rénovée de 60m² louée à 600€/mois
La maison présente plusieurs potentialités ( Maison familiale , division du rdc et étage pour deux logements ...)
Coté prestations : Pompe a chaleur Air/eau neuve , vmc neuve, double vitrage, et volet roulant, électricité refaite, puit.
Pour finir, le grand garage comblera vos attentes en terme de rangement ou de stationnement de véhicule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
217kWh/m².an45*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2100€ / an
Maximum : 2900€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Berthier – Lavaur – 81500 – Conseiller SAFTI

Sébastien Berthier

Lavaur (81500)

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