Maison à vendre à LAVAUR de 190m²594 000 €

Venez découvrir cette villa contemporaine de 190m² de plain pied située à 10 min à pied du centre ville de Lavaur à proximité des commerces et écoles et 25 min de la rocade toulousaine, sur 3730m² de terrain clôturé.
Elle se compose pour la partie jour: d'une entrée avec un vestiaire, d'une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée et d'un coin cosy sur plus de 70m². De plus, vous apprécierez une mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Pour finir un cellier et une grande buanderie combleront vos attentes en termes de rangement.
Pour la partie nuit vous retrouverez deux espaces: le premier compose la suite parentale avec dressing indépendant et une salle d'eau.
Le second espace propose 3 chambres avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc.
Les plus? Beaux volumes pour cette maison d'architecte avec son séjour cathédrale, situation idéale à quelques minutes à pied du centre ville et des écoles/lycée. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire ( non constructible )
Côté prestations : Chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible, micro station au norme, portail électrique.
Côté extérieurs : Beau terrain entièrement clôturé, terrain de pétanque, grande terrasse couverte, piscine 7.5X4,
puit et arrosage intégré. Dépendance de 40m² à finir d'aménager .
Pour finir, le double garage isolé comblera vos attentes en termes de rangement ou de stationnement de véhicule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 594 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565