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Achat Maison à Lavaur, 81500 - 6 pièces, 150m², 365 000 €

Réf : 338001

Magnifique villa 2011 à 5 min A68 - Prestations haut de gamme - 4 chambres - 150 m² - Terrain 2500 m²

A Lavaur en sortie direction Saint Sulpice, à 5 minutes de l'A68 et 25 min de Toulouse au calme et sans vis à vis, je vous invite à découvrir cette belle villa de 2011 d'environ 150 m² habitables avec de très belles prestations, le tout sur un grand terrain de 2500 m² entièrement clôturé.
La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse et traversante, avec une cuisine ouverte et équipée de qualité le tout donnant sur une grande terrasse bien exposée. Une arrière cuisine permet un espace de rangement supplémentaire.
Pour la partie nuit vous apprécierez deux chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire et vasque moderne. Une suite parentale avec douche à l'italienne et wc et pour finir à l'étage une chambre supplémentaire de plus de 20 m².
Les plus ? Surface carrelée extérieure de 80m² et 60m² de résine autour de la piscine . Coin été avec toile tendue de 10x3.
Côté prestations : Poêle à granules de qualité (RIKA de 2015), Baie vitrée à galandage, maison basse consommation ( Brique béton cellulaire) et porte garage et portail électrique.
L'extérieur : Belle piscine de 7,5x4 au sel avec Ph automatique (coque résine de 2016). Robot Tondeuse autonome (HUSQVARNA). Puit et arrosage automatique intégré. Cabanon de rangement (15 m²). Jardin paysagé et arboré. Carrelage et enrobée autour de la maison .
Un double garage (40 m²) comblera vos attentes en terme de rangement ou possibilité d'y faire une pièce supplémentaire. Garantie décennale jusqu'en 2021.
Ramassage scolaire à 2 minutes. Je vous attends rapidement pour la faire découvrir .

Prix de vente : 365000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 338001
  • Surface : 150m²
  • Surface Terrain : 2503m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Coup de coeur
  • Jardin

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