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Maison à vendre à LAVAUR de 85m²149 000 €

Lavaur - 81500

Réf 1337722

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
906m²
Année de construction :
1970

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²

Maison 85m² et sous-sol 85m² / 10 min de Lavaur

Située à environ 10 min de Lavaur et 30 min du périphérique toulousain dans le village de Briatexte, je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de 85m² habitables avec son sous-sol complet et un terrain de 906m².
Au 1er étage, vous découvrirez un séjour donnant sur un balcon et une cuisine ouverte.
Le couloir dessert ensuite 3 chambres et une salle de bains.
Au sous-sol, vous profiterez de plusieurs espaces (garage, espace bureau ou chambres et atelier) pour 85m²
L'accès du sous-sol se fait du 1er étage mais est aussi indépendant.
Les plus ? Emplacement au calme dans une impasse er à proximité des écoles et commerces.
Très gros potentiel pour cette maison, prévoir travaux ( isolation, mode de chauffage, électricité et rafraichissement général ...)
Petit budget intéressant et rare sur le secteur, ne pas attendre pour venir la visiter!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Située à environ 10 min de Lavaur et 30 min du périphérique toulousain dans le village de Briatexte, je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de 85m² habitables avec son sous-sol complet et un terrain de 906m².
Au 1er étage, vous découvrirez un séjour donnant sur un balcon et une cuisine ouverte.
Le couloir dessert ensuite 3 chambres et une salle de bains.
Au sous-sol, vous profiterez de plusieurs espaces (garage, espace bureau ou chambres et atelier) pour 85m²
L'accès du sous-sol se fait du 1er étage mais est aussi indépendant.
Les plus ? Emplacement au calme dans une impasse er à proximité des écoles et commerces.
Très gros potentiel pour cette maison, prévoir travaux ( isolation, mode de chauffage, électricité et rafraichissement général ...)
Petit budget intéressant et rare sur le secteur, ne pas attendre pour venir la visiter!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
346kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1930€ / an
Maximum : 2650€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Berthier – Lavaur – 81500 – Conseiller SAFTI

Sébastien Berthier

Lavaur (81500)

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