Name: Conseiller immobilier SAFTI Joëlle RAYNAUD Carmaux (81400)
Address: CARMAUX, 81400, FR
Telephone: 06 75 68 05 37

Cette magnifique demeure ou le temps s'est arrêté demande à être restauré pour vivre une autre époque. Elle se compose en rez de chaussée d'un grand hall, séjour, salon, cuisine, salle de bain, wc, à l'étage un palier vous accueille et dessert deux belles chambres, ainsi qu'un grand placard pouvant être transformé en salle d'eau. Cette propriété est sur un parc arboré de 1022 m²entierement clos et sans vis à vis, vous y trouverez un puits ainsi qu'un garage indépendant. 
 Prix de vente : 109 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, T&eacute;l. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 832 272 116

Cette maison située au cœur d'un charmant village avec des commodités ( pharmacie,restaurant,école primaire,mairie...............) est composée de deux logements complétement indépendant, un deux 129 m² comprenant quatre chambres deux salles d'eau, un séjour, cuisine meublée wc et un garage . Le deuxième peut vous permettre de financer une partie du crédit. Il se compose d'un T1de 35 m² cuisine séparée salle d'eau wc une grande entrée et séjour de 17 m². Situé à 12 km de Réquista et 12 km de Tanus 
 Prix de vente : 79 000 € 
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Venez découvrir ce petit village paisible se situant seulement à 7,5km de Valence d'Albigeois, 4,8 km d'Ambialet, 27 km d'Albi et 29 km de Carmaux. Viabilisé, Cu ok. Transport scolaire. 
 Prix de vente : 23 994 € 
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Venez découvrir ce petit village paisible se situant seulement à 7,5km de Valence d'Albigeois, 4,8 km d'Ambialet, 27 km d'Albi et 29 km de Carmaux. Plat, Viabilisé, Cu ok. Transport scolaire. 
 Prix de vente : 30 390 € 
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Venez découvrir ce petit village paisible se situant seulement à 7,5km de Valence d'Albigeois, 4,8 km d'Ambialet, 27 km d'Albi et 29 km de Carmaux. Viabilisé, Cu ok. Transport scolaire. 
 Prix de vente : 38 060 € 
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Cette maison vous propose de beaux volumes, rafraichissement à prévoir. Au rez de chaussée deux chambres une cuisine un séjour une salle de bain, wc et une douche. A l'étage un bureau et deux combles de 26 m² chacun environ (lois carrez), pouvant accueillir deux grandes chambres. Chauffage au gaz. Garage de 23m², véranda de 32 m², cave, sur une parcelle de 499m² avec puits. Je vous propose une visite virtuelle. 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Vendu déjà loué, des avantages pour l'acquisition, une sécurité pour la banque, vous n'avez pas besoin de chercher un locataire. Le bien se compose d'un garage, un séjour avec cuisine, au premier un salon, toilette chambre avec salle d'eau, au deuxième deux chambres dont une avec salle d'eau. Chauffage gaz, cheminée. Travaux à prévoir (isolation, sanitaire, porte d'entrée). Le tout sur une parcelle de 190m². 
 Prix de vente : 79 000 € 
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Beaucoup de cachet pour cette spacieuse maison de 8 pièces avec combles aménageables, amoureux de l'ancien venez la découvrir, très bien entretenue, demande une remise au goût du jour pour certaines pièces. Actuellement une cuisine, un salon, une chambre, salle d'eau, wc en rez de chaussée. A l’étage trois chambres un cellier un séjour cuisine une salle d'eau wc. Elle peut très bien accueillir une famille nombreuse ou être divisée en plusieurs logements par sa configuration. Beau terrain avec un bassin qui était une piscine ( possibilités de la remettre en fonction), vous trouverez aussi une terrasse de 50m² qui vous propose un barbecue et un four à pain, un atelier 19m², un carport pour deux voitures, un puits avec pompe, sur un terrain clos et arboré de 1158 m² Chauffage au gaz avec production d'eau chaude changé en 2019, toiture refaite il y a 25 ans et partie atelier 4 ans. Très bien situé par ses commodités ( école, boulangerie, arrêt de bus..). 
 Prix de vente : 289 000 € 
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Amoureux de l'ancien, du bois, et de la pierre, venez visiter cette maison qui vous propose des matériaux de qualités. Aucun travaux à prévoir, située à deux pas du centre ville, tout en étant dans une petite rue calme. Elle se compose d'un séjour cuisine salle de bain, wc . A l'étage 3 chambres, dont une grande avec point d'eau, Wc, bureau. Les combles sont isolés, chauffés, il ne reste plus qu"a finir pour une nouvelle chambre, salle de jeux.... Velux solaire télécommandé . Toiture hydrofugé panneaux photovoltaïques 2012 Chaudière à gaz de 2017. Garage avec portail motorisé, wc, buanderie. Deux places de parking. Parcelle de 223m², avec son terrain intimiste clos et arboré Lien visite virtuelle https://joelleraynaudsafti.fr/category/visites-virtuelles/ 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Cette maison de 170 m² à restaurer se compose de deux logements plus comble aménageable. Au rez de chaussée un T3 d'environ 70 m² comprenant, un coin cuisine ouvert sur séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. A l'étage un T4 d'environ 100 m² comprenant, une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage, dépendance. Chauffage au fioul. Le tout sur un terrain avec deux puits de 2700 m² clos et constructible. Idéal pour bricoleur ou investisseur. 
 Prix de vente : 128 000 € 
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Elle se compose au premier étage, d'un toilette, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un beau plancher vitrifié. La cuisine est ouverte sur le séjour et donne accès à la terrasse, pour apprécier les repas extérieurs aux beaux jours, en intimités. Au deuxième étage,vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau Au rez de chaussée, un grand bureau (pouvant être une chambre) avec toilette et lave main, une seconde grande cuisine ouverte sur un magnifique patio sans aucun vis à vis, avec accès au garage, ainsi qu'un atelier. La maison est équipée du chauffage au gaz et complété par une climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Carmaux. Une visite virtuelle est possible. 
 Prix de vente : 145 000 € 
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Beau terrain au calme à 20 minutes d'Albi , 10 minutes de Carmaux et de la voie rapide, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. CU ok. 
 Prix de vente : 28 000 € 
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Produit rare au centre ville de Carmaux avec sa partie plein pied fonctionnelle, non mitoyenne. Au rez de chaussée une cuisine, séjour avec un insert et une clim, salon, salle de bain, une chambre de 15 m² environ avec point d'eau et clim, wc, sans oublier la véranda à l'arrière de la maison, qui vous permet de profiter du jardin même l'hiver et une cave. A l'étage deux grandes chambres dont une avec clim, comble. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Un garage de 25 m², un abri de jardin, puits mitoyen, le tout sur un terrain clos de 539 m². Je propose également la visite virtuelle. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Cette maison de plain-pied, lumineuse et au calme, est située à 10 min de Carmaux et 5 min de Mirandol Bourgnounac. Composée d'un séjour de 35 m², cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, bureau ou chambre, buanderie. Atelier de 20 m² environ, abri voiture, piscine hors-sol, kiosque. Deux panneaux solaires permettant la production de l'eau chaude l’été. Le tout sur un terrain plat, clos et arborés de 2140m². Faible taxe foncière. 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Ancienne maison des mines, chaleureuse et lumineuse. Elle se compose en plain pied, d'une cuisine , séjour de 25 m², deux chambres , salle d'eau et wc . Au sous-sol une pièce aménagée de 14m² pouvant être ( une chambre , un salon , un bureau) , garage , coin chaufferie. Fenêtre PVC ,bonne isolation murs,combles et sous-sol . Terrain de 372 m² clos et arborés. DPE VIERGE Visite virtuelle https://joelleraynaudsafti.fr/54-2/ 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Charmante maison de 110 m², au calme proche du lac de la Roucarié (planche à voile ,plage ,marche.....) Chauffage au gaz de ville. Terrain clos et arborées de 4000 m² avec puits. Garage plus dépendance. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Cette maison atypique se compose d'un séjour en L de 61 m², cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 40 m², trois grandes chambres dont une avec coin douche, une grande pièce sous comble de 59 m² aménagés, salle d'eau, deux wcs. Idéal pour artisan car bureau avec sa propre entrée, deux grands garages de 72 et 41 m² environ. Cette propriété possède 2751m² de terrain comprenant une parcelle au bord du Tarn (pour les amoureux de la pêche....)vous pourrez aussi apprécier les pique-niques au bord de l'eau. Situé à 3 km d'Arthés et à proximité du ramassage scolaire( du primaire au lycée). 
 Prix de vente : 239 000 € 
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Notre conseiller immobilier Joëlle RAYNAUD est un expert sur le secteur Carmaux (81400) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Joëlle RaynaudAgent commercial - 832 272 116 RSAC ALBICarmaux (81400), Cagnac-les-Mines (81130), Taïx (81130) et alentours

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