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Maison à vendre à LAVAUR de 305m²499 000 €

Lavaur - 81500

Réf 1300288

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 305 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
305m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
6
Terrain :
3 139m²
Année de construction :
1870

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 305 m²

Bâtisse pierre - 5 chambres - 5 min de Lavaur - Activité gites possible - Piscine et dépendances

Dans une petit village situé à 5 min de Lavaur et 30 min du périphérique toulousain, je vous invite à découvrir cette bâtisse (ancienne magnanerie) d'environ 300m² sur un terrain de 3139m² avec piscine .
La bâtisse se compose en rez-de-chaussée d'une belle cuisine/salle à manger avec un accès sur la terrasse, d'un grand salon avec poêle de masse, d'un ancien chai, d'un bureau et d'une grande suite parentale avec salle d'eau.
Au 1er étage vous apprécierez un grand espace de 95m² et 4 chambres avec salle d'eau.
Attenant à la propriété un logement à rénover permettant un appartement indépendant (60m²).
Les plus ? Bâtisse permettant plusieurs possibilités ( chambres d'hôtes, gites, espace pour des événements ) , dans un cadre bucolique avec accès direct sur la voie romaine permettant de belles balades.
Coté extérieur : Grand jardin arboré et sans vis à vis avec vue sur les coteaux environnant. Belle piscine.
Bien très rare sur le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Dans une petit village situé à 5 min de Lavaur et 30 min du périphérique toulousain, je vous invite à découvrir cette bâtisse (ancienne magnanerie) d'environ 300m² sur un terrain de 3139m² avec piscine .
La bâtisse se compose en rez-de-chaussée d'une belle cuisine/salle à manger avec un accès sur la terrasse, d'un grand salon avec poêle de masse, d'un ancien chai, d'un bureau et d'une grande suite parentale avec salle d'eau.
Au 1er étage vous apprécierez un grand espace de 95m² et 4 chambres avec salle d'eau.
Attenant à la propriété un logement à rénover permettant un appartement indépendant (60m²).
Les plus ? Bâtisse permettant plusieurs possibilités ( chambres d'hôtes, gites, espace pour des événements ) , dans un cadre bucolique avec accès direct sur la voie romaine permettant de belles balades.
Coté extérieur : Grand jardin arboré et sans vis à vis avec vue sur les coteaux environnant. Belle piscine.
Bien très rare sur le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
212kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3320€ / an
Maximum : 4560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Berthier – Lavaur – 81500 – Conseiller SAFTI

Sébastien Berthier

Lavaur (81500)

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