Maison à vendre à LAVAUR de 165m²475 000 €
Réf 1285951
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 165 m²
Maison
165m²
5
4
2
2
1 793m²
1992
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 165 m²
Maison d'architecte 165m² - 3 chambres et 1 studio - Lavaur - Terrain 1793 m² - Piscine - Double garage
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Venez découvrir cette villa contemporaine de 165m², nichée dans un quartier prisé de Lavaur. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et à seulement 25 minutes de la rocade toulousaine, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Entourée d'un terrain clôturé de 1793m², cette propriété offre un parfait mélange de modernité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, agrémentée d'une mezzanine offrant un espace polyvalent pour bureau ou chambre supplémentaire. La cuisine indépendante, entièrement équipée et récemment rénovée en 2021, vous donne accès à un vaste cellier/buanderie ainsi qu'à une belle terrasse extérieure.
Côté nuit, cette villa propose trois chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et double vasque. Les avantages ne s'arrêtent pas là : un studio avec entrée indépendante offre des possibilités supplémentaires.
Les prestations de qualité comprennent une pompe à chaleur Air/eau neuve, un chauffage au sol, des volets roulants, et une cuisine récente. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré, une grande terrasse et une piscine récemment rénovée de 11x5m vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un double garage offre également un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.
Cette maison d'architecte offre des volumes généreux et une situation idéale à quelques pas du centre-ville, des écoles et du collège. Ne tardez pas à planifier votre visite, cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565
Entourée d'un terrain clôturé de 1793m², cette propriété offre un parfait mélange de modernité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, agrémentée d'une mezzanine offrant un espace polyvalent pour bureau ou chambre supplémentaire. La cuisine indépendante, entièrement équipée et récemment rénovée en 2021, vous donne accès à un vaste cellier/buanderie ainsi qu'à une belle terrasse extérieure.
Côté nuit, cette villa propose trois chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et double vasque. Les avantages ne s'arrêtent pas là : un studio avec entrée indépendante offre des possibilités supplémentaires.
Les prestations de qualité comprennent une pompe à chaleur Air/eau neuve, un chauffage au sol, des volets roulants, et une cuisine récente. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré, une grande terrasse et une piscine récemment rénovée de 11x5m vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un double garage offre également un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.
Cette maison d'architecte offre des volumes généreux et une situation idéale à quelques pas du centre-ville, des écoles et du collège. Ne tardez pas à planifier votre visite, cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1470€ / an
Maximum : 2070€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sébastien Berthier
Lavaur (81500)
35 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
