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Maison à vendre à LAVAUR de 71m²119 000 €

Lavaur - 81500

Réf 1135976

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 71 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
71m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Terrain :
56m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche de la mairie de Lavaur, à deux pas du Parc, de la cathédrale, du Lycée et 5 mn de la gare à pied.


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 71 m²

Maison 71 m² centre de Lavaur.

Cette maison de ville attenante de 1900, a été rénovée en 2012, isolée avec double vitrage qui bénéficie d’une performance énergétique en classe C.
Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, avec un garage attenant de 15 m², pouvant être transformé en bureau ou 3ème chambre, au 1er étage deux grandes chambres équipées de grands placards, une salle de bains avec une douche et un WC séparé.
Cette maison, louée peut convenir à un investisseur locatif à la recherche d’une belle opportunité lucrative dans le temps, des primo-accédants ou une personne seule avec un enfant dans l’attente de pouvoir récupérer la maison après le départ de la locataire qui souhaite trouver un logement plus petit.
Cette maison ne nécessite pas de travaux importants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 0674884125, E-mail : alain.violet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580

Cette maison de ville attenante de 1900, a été rénovée en 2012, isolée avec double vitrage qui bénéficie d’une performance énergétique en classe C.
Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, avec un garage attenant de 15 m², pouvant être transformé en bureau ou 3ème chambre, au 1er étage deux grandes chambres équipées de grands placards, une salle de bains avec une douche et un WC séparé.
Cette maison, louée peut convenir à un investisseur locatif à la recherche d’une belle opportunité lucrative dans le temps, des primo-accédants ou une personne seule avec un enfant dans l’attente de pouvoir récupérer la maison après le départ de la locataire qui souhaite trouver un logement plus petit.
Cette maison ne nécessite pas de travaux importants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 0674884125, E-mail : alain.violet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
178kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 800€ / an
Maximum : 1120€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alain Violet – Lavaur – 81500 – Conseiller SAFTI

Alain Violet

Lavaur (81500)

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