Maison à vendre à LAVAUR de 115m²319 000 €

Située 15 min de Verfeil, 7 minutes de Lavaur et 25 min de la rocade toulousaine, dans un petit village je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 115m² habitables avec de très belles prestations sur son terrain de 1578m².
La maison se compose d'une très grande pièce à vivre lumineuse et traversante avec une cuisine ouverte et équipée de qualité le tout donnant sur une terrasse carrelée et bien exposée.
Une arrière cuisine/cellier (9m²) permet un espace de rangement supplémentaire.
Pour la partie nuit vous apprécierez les 3 belles chambres (12m²) et une salle d'eau avec douche à l'italienne et grande vasque.
Les plus ? Villa contemporaine et moderne située au calme avec vue dégagée sur les Pyrénées .
Côté prestations : Maison basse consommation, volets roulant électrique, PAC (air/eau), moustiquaires, deux stores bannes électriques, vide sanitaire, micro-station aux normes, Garantie décennale jusqu'en 2027.
L'extérieur : Deux terrasses carrelées de 18m² (Est/ouest). Grand jardin avec vue dégagée et Cabane de rangement.
Pour finir le grand garage (27m²) comblera vos attentes en termes de rangement ou stationnement de véhicules
Produit rare ! Je vous attends rapidement pour la faire découvrir .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565