Maison à vendre à LAVAU-SUR-LOIRE de 175m²320 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²
Maison
175m²
6
5
3
3
1 166m²
4
Individuel
1972
Le point fort de cette maison
A 6 km de SAVENAY
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²
Maison rénovée
A Lavau sur Loire, à 6 km de Savenay
Opportunité avec cette belle maison traditionnelle rénovée de 175 m2 profitant d'un sous sol aménagé d'un studio, d'une pièce pouvant servir de bureau et d'un garage. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée pour une surface de 50 m2, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau moderne. A l'étage, retrouvez trois belle chambres mansardées et une salle d'eau.
Les atouts : à 600 mètres du centre de Lavau-sur-Loire, menuiseries alu avec volets coulissants motorisés en façade, assainissement autonome récent et conforme, pompe à chaleur avec climatisation, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, terrain clos, grande terrasse exposée sud en façade avec SPA sans vis à vis, à un zeste d'un DPE C à 10 KWh ... superbe maison à ne pas rater !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217
Opportunité avec cette belle maison traditionnelle rénovée de 175 m2 profitant d'un sous sol aménagé d'un studio, d'une pièce pouvant servir de bureau et d'un garage. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée pour une surface de 50 m2, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau moderne. A l'étage, retrouvez trois belle chambres mansardées et une salle d'eau.
Les atouts : à 600 mètres du centre de Lavau-sur-Loire, menuiseries alu avec volets coulissants motorisés en façade, assainissement autonome récent et conforme, pompe à chaleur avec climatisation, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, terrain clos, grande terrasse exposée sud en façade avec SPA sans vis à vis, à un zeste d'un DPE C à 10 KWh ... superbe maison à ne pas rater !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 2170€ / an
Maximum : 3020€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nathalie Provost
Herbignac (44410)
39 biens en portefeuille
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