Maison à vendre à LAVARDAC de 286m²450 000 €

Exceptionnelle maison en pierres de 286 m2 restaurée dans les règles de l'art avec des matériaux de haute qualité. Située à 2 kms de Lavardac, 9 kms de Nérac et 30 kms d'Agen et de son aéroport.
Au rez-de-chaussée beau couloir desservant sur la gauche un salon de musique, sur la droite un bureau, puis un salon traversant avec cheminée et enfin une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la piscine de 12x4.
Egalement de plain-pied une suite parentale de 31 m2 avec climatisation réversible et donnant directement sur la terrasse et la piscine. Cellier et nombreux placards de rangement.
A l'étage un vestibule desservant 3 belles chambres lumineuses de 25 m2 et 20 m2, un espace bureau de 20 m2 et une grande salle de bains.
Chauffage central au bois alimenté par un poêle bouilleur (chauffage et production d'eau chaude à faible coût).
Terrain de 5000 m2 avec un bâtiment de 171 m2 et ses box à chevaux.
Doubles vitrages, excellent DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé COLLIN, Tél. : 0675571823, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 410 674 410